Bất Động Sản - Hoang Phu Real Estate

BẤT ĐỘNG SẢN - ĐẤT NỀN

BẤT ĐỘNG SẢN - NHÀ PHỐ

BẤT ĐỘNG SẢN - CĂN HỘ

BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ


[tintuc]

VIVA PLAZA sở hữu vị trí vàng tại khu vực Nam Sài Gòn với ưu thế vượt trội về kết nối giao thông, thương mại và tiện ích khu vực. Toà nhà được thiết kế đẳng cấp với kiến trúc mặt tiền hiện đại, sang trọng theo xu hướng kiến trúc xanh, thông gió tự nhiên, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường. Các căn hộ của VIVA PLAZA được thiết kế tối ưu, tất cả các phòng đều bố trí cửa sổ với tầm nhìn thông thoáng, cảnh quan xanh, mát, thiết kế nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu của Nhật Bản và Châu Âu.

VIVA PLAZA sẽ được quản lý chuyên nghiệp từ các thương hiệu quốc tế hàng đầu về quản lý toà nhà, kết hợp với ưu thế vượt trội về giao thông, tiện ích, thiết kế sẽ tạo nên giá trị cao và bền vững đối với khách hàng sở hữu căn hộ tại đây dù với mục đích để ở hoặc cho thuê hay với khách hàng mua để đầu tư sinh lời từ sự gia tăng giá trị của Bất động sản.


THÔNG TIN TỔNG QUAN VIVA PLAZA



Tên Dự án

Viva Plaza

Vị trí dự án

15B Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM

Chủ Đầu Tư

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản Việt Nam - Vinaland

Đơn vị phát triển dự án

Công Ty Cổ Phần Đô Thành Land (CTK Land)

Đơn vị thiết kế cảnh quan

KM Engingneer & Constructions

Đơn vị thiết kế ý tưởng

KM Engingneer & Constructions

Đơn vị thầu thi công móng

Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Nam Thành

Đơn vị thi công chính

Công ty Cổ phần Xây dựng FBV

Đơn vị quản lý

Savills Việt Nam

Ngân hàng bảo lãnh

Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)

Quy mô dự án

Tổng diện tích : 5.852m2
Mật độ xây dựng : 30%
Tổng số tháp : 2 tháp cao 23 tầng với 2 hầm
Tổng số sản phẩm : 295 căn hộ từ 1PN - 3PN

Cơ cấu sản phẩm

Căn hộ 1PN : 45m2
Căn hộ 2PN : 53m2 - 70m2
Căn hộ 3PN : 75m2

Thời hạn bàn giao

Từ tháng 06/2023 - 12/2023


VỊ TRÍ DỰ ÁN VIVA PLAZA QUẬN 7



Dự án VIVA PLAZA toạ lạc trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48 mét là cung đường chính đẹp nhất Đô thị mới Phú Mỹ Hưng- Nam Sài Gòn nơi được mệnh danh là khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam, nơi tập trung quy tụ những dự án Bất động sản cao cấp, trung tâm mua sắm hàng đầu và trụ sở của các tập đoàn lớn trong và ngoài nước.

Dự án nằm trên tuyến đường kết nối Đô thị Phú Mỹ Hưng- Nam Sài Gòn đến Đại đô thị du lịch biển Cần Giờ có vị trí được bao bọc bởi 3 mặt sông với cảnh quan tuyệt đẹp. Là sự kết hợp hài hoà giữa 20 tầng căn hộ đẳng cấp cùng 3 tầng thương mại sầm uất để tạo nên một môi trường sống năng động tiện nghi và phát đạt.



Bước ra bên ngoài dự án, bên cạnh ngôi chợ Phước Long lớn bậc nhất quận 7 nằm liền kề, từ Viva Plaza chỉ trong vòng 5 phút sẽ tiếp cận loạt tiện ích đẳng cấp quốc tế của Phú Mỹ Hưng. Có thể kể đến như Bệnh viện FV, Tâm Đức; TTTM SC Vivo City, Crescent Mall, BigC, Co.opmart; sân golf và bến du thuyền Phú Mỹ Hưng; trung tâm hội chợ - triển lãm SECC; trung tâm hành chính quận 7; cầu Ánh Sao cùng hệ thống trường học quốc tế như RMIT, Canada, Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Úc, Mỹ, Anh…

Điều đáng nói là hầu hết các tiện ích nói trên đều tập trung trên cung đường Nguyễn Lương Bằng, cũng là nơi Viva Plaza tọa lạc. Nhờ đó, cư dân Viva Plaza sẽ có cuộc sống vô cùng thoải mái và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.


TIỆN ÍCH CĂN HỘ VIVA PLAZA


Viva Plaza không chỉ nổi bật với trung tâm thương mại sầm uất, một công viên xanh rộng lớn… mà còn cung cấp hệ thông tiện ích nội khu chất lượng đầy đủ cho một cuộc sống tận hưởng đúng nghĩa, kể đến như phòng Gym , Spa, coffee, khu vui chơi ngoài trời…. Hệ thống đường nội bộ, trường học , y tế , công viên cây xanh nội khu rộng lớn, khu vui chơi trẻ em,..


Hầu hết căn hộ Viva Plaza đều có hai mặt thông thoáng và view nhìn toàn cảnh ra thiên nhiên bên ngoài với ba con sông lớn bao quanh là sông Nhà Bè, sông Phú Xuân và sông Rạch Đĩa. Chưa kể dự án liền kề công viên lớn trải dài 1,3 km bờ sông và khu Nam Viên của Phú Mỹ Hưng với mật độ cây xanh lên đến 8,9m2/người.


Viva Plaza cung cấp cho khách hàng mua căn hộ có được một cuộc sống lý tưởng theo đúng nghĩa VỊ TRÍ VÀNG - NGÀN TIỆN ÍCH khi mọi nhu cầu, tiện nghi sinh hoạt hàng ngày tại khu căn hộ từ việc sinh hoạt, học hành, khám chữa bệnh, vui chơi, giải trí, mua sắm, thư giãn ... chỉ cách đúng “một bước chân” với một giải pháp hoàn hảo về chi phí tốt nhất và chất lượng cao nhất.


Bên cạnh lợi thế về môi trường sinh thái tự nhiên, Viva Plaza còn nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu và tiện ích liên kết. Theo đó, dự án tích hợp 3 tầng khối đế làm trung tâm thương mại hoành tráng. Đây là nơi hội tụ hệ thống tiện ích chất lượng cao thỏa mãn nhu cầu mua sắm, giải trí, ẩm thực hay café của các cư dân. Bên cạnh đó, tầng 4 của dự án bố trí lối dạo bộ, vườn cảnh quan, vườn BBQ ngoài trời giúp cư dân có thêm không gian vui chơi, kết nối tình thân. Những cư dân muốn rèn luyện, chăm sóc sức khỏe thì đã có khu tập gym hay spa sẵn sàng phục vụ bất cứ lúc nào.


MẶT BẰNG VIVA PLAZA PHÚ MỸ QUẬN 7


Điều đáng nói, dù mức giá hấp dẫn nhưng Viva Plaza được thiết kế cao cấp, không gian thoáng mát nhờ được bao quanh ba mặt bởi sông Nhà Bè, sông Phú Xuân và sông Rạch Đĩa. Với kiến trúc hình chữ V, mỗi căn hộ Viva Plaza có ít nhất 2 mặt thoáng, balcony và cửa sổ rộng lớn tăng cường khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên. Điều này vừa mang lại nhiều lợi ích về sức khỏe vừa giúp tiết kiệm năng lượng sử dụng hàng ngày cho các chủ nhân của Viva Plaza.



THIẾT KẾ CĂN HỘ VIVA PLAZA


Một điểm cộng của Viva Plaza là thiết kế căn hộ hiện đại, hài hòa với môi trường xung quanh. Mỗi căn hộ đều có ban công lớn, cho view nhìn toàn cảnh ra 3 mặt sông bao quanh, đồng thời bàn giao hoàn thiện với nhiều trang thiết bị nội thất cao cấp của Hafele, Malloca… Khi hoàn thành, dự án sẽ được quản lý vận hành bởi Savills hoặc một thương hiệu tương đương, giúp cư dân an tâm trải nghiệm những dịch vụ với chất lượng cao nhất.


GIÁ BÁN VIVA PLAZA CẬP NHẬT MỚI


Viva Plaza đang được chào bán với mức giá 45 triệu đồng mỗi m2. Đặc biệt, những khách hàng giao dịch trong tháng 12/2022 chỉ phải thanh toán 30% giá trị hợp đồng là được nhận nhà (chỉ duy nhất 20 căn hộ đầu tiên được giao dịch trong tháng 12); phần còn lại được trả chậm với lãi suất ưu đãi. Chủ đầu tư còn bàn giao nhà hoàn thiện kèm các thiết bị nhà bếp và phòng vệ sinh của các thương hiệu cao cấp như Malloca, Hafele...


Theo đại diện chủ đầu tư dự án, trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ tại thị trường TP HCM đang tăng cao, phân khúc căn hộ hạng C đã chạm mốc 60 triệu đồng một m2 thì Viva Plaza có mức giá cạnh tranh tại Khu Nam TP HCM.






CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VIVA PLAZA



Đến với Viva Plaza, Quý khách hàng không những an tâm vững vàng về pháp lý, thời gian và chất lượng bàn giao; ngoài ra, Quý khách hàng còn an tâm vì thanh toán chỉ 60% đến khi nhận bàn giao căn hộ chứ không cần thanh toán đến 95% như những dự án khác ngoài thị trường với chính sách thanh toán cực kỳ ưu đãi từ Chủ Đầu Tư.



Để biết thêm thông tin chi tiết, cụ thể cho từng căn hộ cùng các mức chiết khấu vào giá cũng như cập nhật các chương trình ưu đãi, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ cùng Hoang Phu Real Estate

Dự án Viva Plaza

15B Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM

Thông tin dự án: https://batdongsan.hoangphugroup.com/2022/12/viva-plaza.html

Văn phòng giao dịch Bất Động Sản

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HOÀNG PHÚ

75/55 Gò Dầu, phường Tân Quý, quận Tân Phú

T: 0966 900 677 | F: 0937 39 23 78

E: info@hoangphugroup |  W: www.hoangphugroup.com

[/tintuc]

[tintuc]

Thị trường bất động sản nhiều tháng gần đây liên tục gặp khó khăn khi dòng vốn bị hạn chế, nguồn cung ít ỏi, mất cân đối cung – cầu, thanh khoản kém…và chưa có dấu hiệu khởi sắc trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản trầm lắng

Trong báo cáo mới nhất, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) nhận thấy thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm 2022 đã có dấu hiệu dần phục hồi. Trong đó “điểm sáng” là thị trường bất động sản công nghiệp và thị trường bất động sản logistics.

Tuy nhiên, nhìn tổng thể thì thị trường bất động sản vẫn còn gặp nhiều khó khăn, thách thức, trong đó có nguyên nhân bắt nguồn từ một số “vướng mắc” về thể chế pháp luật và khâu thực thi pháp luật.


Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy tổng cung bất động sản nhà ở giảm mạnh; tỷ lệ hấp thụ trung bình chỉ đạt 43%. Riêng quý 3/2022, tỷ lệ hấp thụ giảm mạnh so với 2 quý trước đó, chỉ đạt 33,5%. Theo VARS, mặc dù lực cầu vẫn duy trì mạnh nhưng tỷ lệ hấp thụ không cao là do sản phẩm phù hợp ít và giá quá cao.

Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2022 của Savills Việt Nam cũng nhận định người mua càng thận trọng hơn khi tham gia thị trường khi giá bán tăng cao và nhiều dự án không đảm bảo về mặt pháp lý.

Trao đổi với phóng viên, ông Đinh Văn Quyết, CEO Sealand Group cho rằng với chính sách thặt chặt tín dụng, kiểm soát phát hành trái phiếu và một số chính sách han chế phân lô ở các địa phương thì thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ có xu hướng giảm. Với các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, lãi suất tăng cao sẽ làm cho họ phải bán tháo.

“Hiện nay một số phân khúc đất sào đã giảm 30% so với hồi đầu năm nên tình hình cuối năm và sang đầu năm thị trường sẽ đi xuống nếu các chính sách vĩ mô không được tháo gỡ”, ông Quyết nêu.

Ông Quyết cũng nhận định, hiện các công ty bất động sản lớn đang rất đói vốn. Cửa vay ngân hàng và phát hành trái phiếu đã khó, còn giải pháp huy động từ khách hàng hiện cũng khó khăn không kém. Lý do là đa số khách hàng là mua để đầu tư, hầu hết họ dùng đòn bẩy vay ngân hàng đến 70%. Hiện nay ngân hàng không cho vay nên các nhà đầu tư thứ cấp cũng không thể mua. Sắp tới, khi đến hạn đáo hạn ngân hàng, có thể rất nhiều tài sản bị phát mãi hoặc phải bán tháo đi để trả nợ.

Nếu tín dụng vẫn bị siết chặt, nhà đầu tư nên bỏ tiền vào đâu ?

Trong bức tranh thị trường bất động sản nhiều “gam màu tối” như hiện tại, ngược lại với những nhà đầu tư “đứng ngồi không yên” vì dùng đòn bẩy tài chính lớn, những nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền hiện đang bắt đầu lựa chọn khu vực đầu tư hợp khẩu vị.

Đánh giá về tiềm năng đầu tư thời gian tới, các chuyên gia cho rằng cần quan tâm đến tình hình kinh tế vĩ mô, lãi suất, tín dụng… khả quan hay không.

Ông Lê Đình Hảo, Giám đốc khối kinh doanh Batdongsan.com.vn đánh giá nguồn vốn là một trong những yếu tố mang tính sống còn với cả nhà đầu tư bất động sản lẫn người mua. Nếu nguồn vốn vẫn bị giới hạn thì ảnh hưởng lớn tới cung cầu của thị trường.

Do vậy, trong bối cảnh hạn mức tín dụng tiếp tục bị siết chặt, những giỏ hàng đang mở bán sẽ có sự thanh lọc tự nhiên. Những sản phẩm có vị trí, khả năng tạo dòng tiền, thanh khoản tốt hơn thì người mua sẽ ưu tiên lựa chọn hơn.

“Bản thân người mua họ cũng phải cơ cấu lại dòng vốn của mình, xem dòng tiền của mình phân bổ như thế nào và phải an toàn trước khi tính đến yếu tố sinh lời. Trong bối cảnh thị trường hiện nay người mua họ cũng không thể mạo hiểm, họ phải tính mua xong bán lại không lỗ đã, xong mới tính đến yếu tố sinh lời”, ông Hảo nêu.

Khẩu vị đầu tư của mỗi người là khác nhau, nhưng ông Hảo cho rằng có 2 phân khúc có tiềm năng đầu tư trong thời gian tới.

Thứ nhất là phân khúc nhà phố ở những nơi dân cư hiện hữu, liên kết hạ tầng tốt. Thứ hai là những bất động sản liên quan đến hạ tầng công nghiệp, ví dụ như các khu dịch vụ thương mại, logistics, hạ tầng kho bãi…

“Hầu như chính sách điều tiết vĩ mô của Chính phủ đều nhằm mục đích tạo công ăn việc làm, an sinh xã hội, phục hồi kinh tế thì những bất động sản cũng phải ăn theo xu hướng như thế. Như vậy, những bất động sản liên quan đến công nghiệp sẽ có tiềm năng đầu tư nhất trong 12 tháng tới”, ông Hảo nhận định.

Ngoài ra, ông Hảo cũng đưa ra một phương án đầu tư phụ nữa là chung cư, đặc biệt là các dự án chung cư mới ở Hà Nội và TP.HCM.

Theo ông Đinh Văn Quyết, các phân khúc như chung cư, nhà phố, bất động sản công nghiệp, bất động sản cho thuê có dòng tiền hàng tháng vẫn được nhà đầu tư săn đón, nếu giá cả hợp lý thì nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi thì họ vẫn đầu tư.

“Theo thông lệ, cuối năm là thời điểm lượng tiền kiều hối chuyển về, các doanh nghiệp có nhu cầu về vốn để trả lương và trả nợ cũng như nhu cầu về vốn để hoạt động sản xuất hàng kinh doanh cho dịp cuối năm nên thị trường cuối năm sẽ nhộn nhịp hơn. Sang năm đầu năm sau là kỳ mới room tín dụng của ngân hàng, đây là thời điểm các ngân hàng sẽ cho vay lại thì thị trường cũng sẽ nhộn nhịp hơn. Tuy nhiên vẫn phụ thuộc vào chính sách vĩ mô của nhà nước”, ông Quyết nêu.

Tín dụng nới lỏng, khu vực nào sẽ hưởng lợi ?

Đối với trong trường hợp tín dụng được nới lỏng, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía nam cho rằng phân khúc nào ảnh hưởng nặng nhất khi siết tín dụng thì sẽ hưởng lợi nhiều khi nới lỏng tín dụng.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía nam

“Thị trường hiện nay đang đi vào giá trị thực nhiều hơn, an cư nhiều hơn và đây là phân khúc có sự nới lỏng hay siết chặt tín dụng thì cũng ít chịu ảnh hưởng. Những phân khúc lợi nhuận cao thì rủi ro lớn”, ông Tuấn nói.

Theo chuyên gia này, khi siết tín dụng thì phân khúc đất nền bị ảnh hưởng lớn nhất. Phân khúc này có tính đầu cơ cao, có sự tăng trưởng về giá rất cao. Khi tín dụng không mở ra thì chủ đầu tư không thể đáo hạn nợ được, không đáo hạn trái phiếu, xử lý hàng tồn được và dòng tiền đi qua doanh nghiệp gặp khó, không có động lực đưa hàng tồn kho ra thị trường.

Theo đó, khi nới lỏng tín dụng thì phân khúc đất nền sẽ hưởng lợi. Đây cũng là phân khúc tiềm năng bởi tốc độ đô thị hóa mới chỉ 4%, hạ tầng lớn đang được triển khai rầm rộ.

Một phân khúc khác, theo ông Tuấn là nghỉ dưỡng. Việt Nam là quốc gia có tốc độ tăng trưởng khách nước ngoài rất tốt. Tuy nhiên, số tiền khách du lịch chi tiền ở Việt Nam chưa lớn. Một khách nước ngoài có thể tiêu 180 đô/ngày ở Thái Lan, nhưng chỉ chi tiêu khoảng 60 đô/ngày ở Việt Nam. Nếu nởi lỏng tín dụng, các chủ đầu tư có thêm nguồn lực để đầu tư thì phân khúc này dự đoán sẽ tăng trưởng.

Nhóm tiếp theo là các sản phẩm chung cư cao cấp, nhà phố. Đây là nhóm các nhà đầu tư thường xuyên đầu tư vào. Số lượng nguồn cung ngày càng hạn chế nên phân khúc này cũng sẽ hưởng lợi khi nguồn vốn tín dụng được nới lỏng.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com đánh giá bối cảnh thị trường nào cũng có những điểm sáng, cũng có những lối đi tốt mà nếu nhà đầu tư tìm được sẽ hưởng lợi.

“Bối cảnh chung là kinh tế Việt Nam vẫn đang rất tốt. Đầu tư hay mua bất động sản là mua sự kỳ vọng vào tương lai. Ở khu vực nào có sự tăng trưởng bền vững từ trung hạn, dài hạn thì sẽ tạo ra được giá trị”, ông Nguyễn Tuấn Anh nêu và dẫn ra ví dụ ở Bình Dương, Bắc Ninh, Quảng Ninh… có lượng thu hút FDI lớn và có sự tăng trưởng bền vững qua các năm thì mặt bằng giá rất tốt.

“Đầu tư ở khu vực nào cơ sở hạ tầng tốt, thu nhập người dân tốt thì việc chi trả cho bất động sản cũng cao hơn và mặt bằng giá cũng ổn định hơn. Do đó, các nhà đầu tư thay vì bỏ tiền vào các loại hình đầu cơ thì tập trung vào phân khúc bất động sản giá trị, khu vực kinh tế phát triển”, ông Tuấn Anh nói.

Báo cáo của Savills Việt Nam cũng cho rằng các dự án nằm ngoài khu vực trung tâm, đặc biệt tại phía đông Hà Nội, sẽ được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng giao thông với sự hoàn thiện của đường Vành đai 2 kéo dài, cầu Vĩnh Tuy 2, cùng với đó là quy hoạch đường Vành đai 4 hay cầu Trần Hưng Đạo. Các dự án cơ sở hạ tầng này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến các địa phương khác, giúp tăng thêm sức hút của các dự án ở khu vực lân cận.

[/tintuc]


[tintuc]

Tên gọi The Grand Sentosa được cắt nghĩa Grand là danh nhân, Sentosa là hòn đảo nhiệt đới ngay bờ biển phía Nam Singapore - nơi ở của giới thượng lưu Châu Á. Như đúng với tên gọi, dự án sở hữu vị thế 3 mặt view sông giúp cư dân được hưởng thụ mỹ cảnh và gió mát tự nhiên mỗi ngày như ốc đảo nhiệt đới Sentosa. Cư dân thừa hưởng những phúc - lộc - tài mà thế minh đường dự án mang lại.

Không chỉ có 3 mặt hướng sông, giữa cụm dân cư là hồ bơi lớn kết hợp tối đa mảng xanh của công viên tạo không gian xanh mát, thư thái đến cư dân. Bến du thuyền, quảng trường view sông, hồ khoáng nóng mang đến chuỗi tiện ích sinh thái hiếm có, sang trọng cho một khu đô thị sầm uất.


THÔNG TIN TỔNG QUAN THE GRAND SENTOSA



Tên Dự án

The Grand Sentosa

Vị trí dự án

116A Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TPHCM

Chủ Đầu Tư

Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên

Đơn vị phát triển dự án

Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Đầu tư Địa ốc NOVA

Đơn vị thiết kế cảnh quan

Peridian

Đơn vị thiết kế ý tưởng

DPA (DP Architects - Singapore)

Đơn vị thầu thi công cọc

Coteccons, Hoà Bình

Đơn vị thi công chính

NOVA E&C, Hoà Bình

Đơn vị quản lý

CBRE / Savills

Ngân hàng bảo lãnh

Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên

Quy mô dự án

Tổng diện tích : 8,34ha
Mật độ xây dựng : 29%
Tổng số tháp : 9 tháp
Tổng số sản phẩm : 1,57ha diện tích sàn thương mại + 2.600 căn hộ

Cơ cấu sản phẩm

Căn hộ 1PN : 50m2
Căn hộ 2PN : 59m2 - 90m2
Căn hộ 3PN : 108m2 - 120m2

Thời hạn bàn giao

Không chậm hơn 31/10/2025


VỊ TRÍ DỰ ÁN THE GRAND SENTOSA




The Grand Sentosa nằm tại vùng giáp ranh giữa Nhà Bè và Quận 7, trên khu đất rộng đến 8,34ha tại số 116A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, Nhà Bè, TPHCM. Đây là mảnh đất được đánh giá siêu tốt về mặt phong thủy vì là bãi đất bồi ven sông Rạch Đĩa, mang đến tài lộc vượng khí cho người sinh sống. Không chỉ vậy, chỉ xét riêng về mặt không gian sống thôi, nơi này cũng xứng đáng đạt điểm 10 vì quanh năm luôn mát mẻ, lộng gió bởi được con sông điều hòa khí hậu (chưa kể đến mảng thực vật xanh sinh thái).


Dự án The Grand Sentosa nằm ở mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ – Nhà Bè, liền kề với 2 khu vực khá nổi danh ở đây là Phú Mỹ Hưng và Him Lam Kênh Tẻ. Gần trục giao của 2 đại lộ lớn nhất ở TP. Hồ Chí Minh là Nguyễn Hữu Thọ (trục Bắc - Nam) và Nguyễn Văn Linh(trục Đông - Tây của Sài Gòn). Địa chỉ chính xác của dự án: 116A Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng, Nhà Bè, TP.HCM.

  • Từ dự án chỉ mất 2 phút để sang khu Phú Mỹ Hưng( liền kề)
  • Chỉ mất 5 phút để sang khu Him Lam Kênh Tẻ, khu Trung Sơn, siêu thị thị Lotte Mart, SC Vivo City, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT
  • Chỉ mất 10 phút sang Quận 4, theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ, qua cầu kênh tẻ
  • Chỉ mất 15 phút sang Quận 1
  • Chỉ mất 15 phút sang Quận 2, theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ, qua cầu Phú Mỹ


TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE GRAND SENTOSA


The Grand Sentosa mang đến cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp, hiện đại chuẩn “Sentosa” - ốc đảo của giới thượng lưu với các đặc quyền giải trí đỉnh cao đặc quyền cho cộng động cư dân. Với mong muốn mang đến sự thoải mái cho cư dân tại căn hộ The Grand Sentosa, chủ đầu tư xây dựng chuỗi tiện ích với không gian thư giãn lên đến 10.000m2.

Dòng sông uốn lượn chảy quanh dự án cùng hệ thống thảm thực vật đa dạng được tinh tuyển… giúp cư dân tái tạo năng lượng, cân bằng cuộc sống, mở ra không gian chăm sóc sức khỏe tuyệt vời cho cả gia đình. Gần 80% diện tích được tập trung đầu tư phát triển tiện ích nghỉ dưỡng phong phú như: hồ Jacuzzi, hồ cảnh quan, sân khấu đa năng, lối đi bộ ven sông, trung tâm thương mại…


MẶT BẰNG DỰ ÁN THE GRAND SENTOSA


Được thiết kế gồm 9 tháp cao 23 - 44 tầng, The Grand Sentosa chia thành 3 phân khu gồm Plaza, Sky Villa, residences. Các căn hộ 1 - 2 - 3 phòng ngủ thiết kế diện tích đa dạng từ 61 - 145 m2. Căn hộ condotel và phòng khách sạn theo tiêu chuẩn 5 sao. Ngoài thiết kế tối đa hóa công năng sử dụng trên từng mét vuông diện tích, những chi tiết như: lan can, sân phơi, phòng bếp… được cân nhắc, tính toán tỉ mỉ, chi tiết đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho các thành viên gia đình.


THIẾT KẾ CĂN HỘ THE GRAND SENTOSA


Một điểm không thể bỏ qua đó là tất cả các căn hộ của The Grand Sentosa đều có ban công được ngăn cách bởi hệ cửa kính cao cấp. Căn hộ sẽ luôn đón nắng, gió, ánh sáng tự nhiên tạo sự thông thoáng, mát mẻ tiết kiệm tối đa tiêu thụ điện năng. Từ đây, cảnh quan tuyệt đẹp của thành phố được thu gọn trong tầm mắt để có giây phút thư giãn, ngắm cảnh, nhâm nhi một tách trà nóng.


Các gói nội thất tại The Grand Sentosa cũng rất đa dạng để các khách hàng lựa chọn. Chủ nhà có thể chọn loại căn hộ đã hoàn thiện nội thất từ cơ bản đến đầy đủ. Đồ nội thất có sẵn bên trong căn hộ của The Grand Sentosa đều đến từ các thương hiệu nội thất đẳng cấp tiêu chuẩn châu Âu. Đặc biệt, trong các căn hộ đều được lắp đặt các thiết bị thông minh như khóa cửa từ, chuông cửa hiện hình thông minh đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cư dân.


GIÁ BÁN DỰ KIẾN THE GRAND SENTOSA



CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE GRAND SENTOSA

Khách hàng an cư, đầu tư đánh giá The Grand Sentosa là sản phẩm căn hộ “sở hữu nhẹ nhàng, thanh toán dễ dàng” khi chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn, mở ra cơ hội sở hữu căn hộ an cư, đầu tư đến mọi khách hàng. Khách hàng chỉ cần thanh toán 500 triệu đã có thể ký hợp đồng mua bán, thanh toán 48 triệu/tháng đến khi công chứng, chuyển nhượng.


Theo chuyên gia bất động sản, chi phí đầu tư thấp chính là cách tối ưu hóa lợi nhuận cao. Thay vì bỏ ra một lúc nhiều tiền, các nhà đầu tư có thể tận dụng “đòn bẩy” tài chính hỗ trợ ngân hàng. The Grand Sentosa hiện nay được ngân hàng VP Bank hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm, lãi suất ưu đãi hấp dẫn, thời gian vay dài hạn. 

Quý Khách hàng được cam kết lợi nhuận từ cho thuê căn hộ The Grand Sentosa với mức lợi nhuận 20 triệu / tháng cho căn 1 phòng ngủ ; 30 triệu / tháng cho căn 2 phòng ngủ ; 40 triệu / tháng cho căn 3 phòng ngủ trong 18 - 24 tháng. Điểm đặc biệt nhất là dù Quý khách hàng ở hay tự kinh doanh cho thuê, Quý khách hàng cũng được nhận 70% lợi nhuận cam kết từ Tập đoàn NOVA.

Để biết thêm thông tin chi tiết, cụ thể cho từng căn hộ cùng các mức chiết khấu vào giá lên đến gần 2 tỷ đồng, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ cùng Hoang Phu Real Estate

Dự án The Grand Sentosa

116A Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TPHCM

Thông tin dự án: https://batdongsan.hoangphugroup.com/2022/08/the-grand-sentosa.html

Văn phòng giao dịch Bất Động Sản

CÔNG TY CỔ PHẦN HOÀNG PHÚ GROUP

75/55 Gò Dầu, phường Tân Quý, quận Tân Phú

T: 0966 900 677 | F: 0937 39 23 78

E: info@hoangphugroup |  W: www.hoangphugroup.com

[/tintuc]

0937 39 23 78